1 à 2 ans

 

Échéance à laquelle le propriétaire envisage de vendre son bien immobilier. Il s'agit d'une projection donnée par le propriétaire et ce dernier peut décider d'annuler, de repousser ou d'avancer son projet de vente.

44000 Nantes

À 20 minutes à pied de l'hypercentre de Nantes

 

Cette maison en impasse, d'une superficie de 132m2 habitables, séduira les personnes à la recherche de calme tout en étant à quelques minutes des commerces et du centre-ville.

 

Construction datant de 2017, sur 2 niveaux et composée d'un jardin de 120m2. Aucun travaux à prévoir.

 

Au RDC :
L'entrée est équipée d'un placard et s'ouvre sur un grand salon séjour. L'accès à la cuisine peut se faire depuis l'entrée ou le salon séjour mais une cloison peut être supprimée afin dravoir une cuisine ouverte. Une suite parentale avec sa propose salle d'eau ainsi qu'un garage permettant de stationner un véhicule.

 

A l'étage :
Un grand pallier avec une belle hauteur sous plafond, très lumineux pouvant être exploité comme espace détente, deux chambres,  une salle de bain et un wc séparé avec lave mains.

 

Un beau jardin composé de nombreuses espèces fruitières & aromates permet de mettre en valeur la maison.

 

Exposition : Nord/Sud
- 2 baies vitrées double ventaux au rez-de-chaussé avec volets roulants
- Pompe à chaleur air/air (chauffage/climatisation
- Ballon d'eau chaude
- Sèche serviette
- Radiateurs à inertie en complément dans les chambres
- VMC
- Raccordement tout à l'égout

 

Qualités : Maison en impasse, spacieuse & lumineuse avec de grands volumes, dans un quartier recherché, calme et idéalement situé.
Proximité tous commerces, écoles, crèches, structures sportives, bus et tramway.
Promenades en bord de Loire à moins de 10 minutes à pied.

Type de bien : Maison

Étage : -

Ascenseur : -

Surface habitable : 132m2

Type de surface : Surface habitable

Nombre de pièces : 6

Nombre de chambres : 3

Extérieur : Jardin

Surface du terrain : 120m2

Nombre de places de parking : -

Classe Énergie : B

GES : B

Prix du bien : 610 000€

Estimation de la valeur du bien par le propriétaire. Ce prix n'est pas un prix de vente et pourra être modifié en fonction de l'évolution du marché immobilier. Lors de la mise en vente, le propriétaire aura pour obligation de vous communiquer un prix de vente ferme et définitif.

 

Dépenses énergétiques annuelles : 1400€

Charges de copropriétés annuelles : -

Cette présentation n’est pas une annonce de vente. Il s’agit d’une présentation anticipée d’un bien susceptible d’être proposé à la vente dans le futur. Le prix affiché est indicatif et non contractuel.