1 à 2 ans

 

Échéance à laquelle le propriétaire envisage de vendre son bien immobilier. Il s'agit d'une projection donnée par le propriétaire et ce dernier peut décider d'annuler, de repousser ou d'avancer son projet de vente.

44100 Nantes

Nous vous présentons notre charmante maison de ville, charmant mélange de modernité et d'authenticité offrant des prestations contemporaines très fonctionnelles.

 

Idéalement située au coeur du quartier Mellinet, à deux pas de la place du même nom et à 5 minutes de la place Canclaux. Elle offre un accès immédiat à de nombreux commerces de proximité, ainsi qu'aux commodités de transport (Bus et Tram), le centre ville étant à quelques minutes seulement.

 

Dès l'entrée, vous trouverez un élégant couloir laissant découvrir une pièce de vie style loft composée de deux espaces, l'un aménagé en salon TV et un autre en salon de lecture plus cosy avec une cheminée à insert. En prolongement, s'ouvre un espace salle à manger avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée donnant sur une charmante terrasse végétalisée. A l'étage, vous découvrirez deux chambres ayant chacune sa propre salle de bain et offrant de nombreux rangement. Vous découvrirez également un très bel espace bureau très confortable faisant office de chambre d'appoint le cas échéant. Au niveau inférieur, une cave seine permettant du stockage ainsi qu'une petite buanderie viennent compléter l'ensemble.

 

Cette maison est également l'endroit idéel pour accueillir une famille grâce à une très bonne carte scolaire (Groupe Scolaire et Collège).

 

Chauffage au gaz / Double vitrage / VMC

 

Parfait état et fort potentiel évolutif
 

Type de bien : Maison

Surface habitable : 109m2

Type de surface : Surface habitable

Nombre de pièces : 4

Nombre de chambres : 3

Extérieur : Terrasse

Surface du terrain : -

Nombre de places de parking : -

Classe Énergie : D

GES : D

Prix du bien : 560 000€

Estimation de la valeur du bien par le propriétaire. Ce prix n'est pas un prix de vente et pourra être modifié en fonction de l'évolution du marché immobilier. Lors de la mise en vente, le propriétaire aura pour obligation de vous communiquer un prix de vente ferme et définitif.

 

Dépenses énergétiques annuelles : 2160€

Charges de copropriétés annuelles : -

Cette présentation n’est pas une annonce de vente. Il s’agit d’une présentation anticipée d’un bien susceptible d’être proposé à la vente dans le futur. Le prix affiché est indicatif et non contractuel.