Plus de 5 ans

Échéance à laquelle le propriétaire envisage de vendre son bien immobilier. Il s'agit d'une projection donnée par le propriétaire et ce dernier peut décider d'annuler, de repousser ou d'avancer son projet de vente.

44800 Saint-Herblain

Bonjour, nous vous présentons notre maison dans la charmante ville de Saint-Herblain en périphérie de Nantes avec un esprit campagne à la ville. Vous aurez cet esprit village tant recherché et si rare de nos jours avec tous les avantages de la ville sans les inconvénients.
Niché au coeur du quartier de la Pelousière et à quelques encablures du site de La Carrière, vous avez tous les accès principaux pour vous déplacer rapidement à l'échelle de l'agglomération et au delà.
La maison se situe dans un lotissement éco quartier, ou tout a été pensé pour vous offrir un cadre de vie agréable, un grand parc à côté du lotissement ainsi que toutes les commodités à proximité immédiate.

 

DESCRIPTIF DE LA MAISON :

 

Maison récente a toit plat de 4 chambres pour un total de 118,2m2 habitable sur un terrain de 395m2.
Au rdc :
- un garage de 17,5 m2 carrelé et isolé
- toilette suspendu de 2,95 m2
- entrée cathédrale de 7,30 m2
- salon cuisine ouverte de 40 m2
- cuisine qui restera entièrement équipée
- cellier de 3,41 m2

 

A l'étage :
- dégagement en mezzanine de 6,05 m2
- chambre 1 de 12,01 m2
- chambre 2 de 12,25 m2
- chambre 3 de 11,73 m2
- chambre 4 de 11,24 m2
- salle de bain avec une douche et une baignoire de ainsi que double vasque de 8,14 m2
- toilette suspendu de 3,12 m2
- les menuiseries sont en aluminium
- l'ensemble de la maison est carrelé en parquet
- dressing IKEA dans toutes les chambres
- plancher chauffant au RDC
- fenêtres avec oscillant battant partout
- fenêtres au rdc en coffret intégré à la maçonnerie
- porte de garage sectionnelle motorisable

 

Au niveau des extérieurs il n'y a rien à prévoir :
- la terrasse fait 38,5m2 et vient en continuité du salon avec le même carrelage pour l'extérieur
- clôture en panneaux rigides
- jardin engazonné avec arbustes plantés
- extérieur fini avec plateforme calcaire et roulé de seine
- parking jusqu'à 4 voitures

Type de bien : Maison

Surface habitable : 118m2

Type de surface : Surface habitable

Nombre de pièces : 6

Nombre de chambres : 4

Extérieur : Jardin

Surface du terrain : 395m2

Nombre de places de parking : 3+

Classe Énergie : B

GES : Vierge

Prix du bien : 475 000€

Estimation de la valeur du bien par le propriétaire. Ce prix n'est pas un prix de vente et pourra être modifié en fonction de l'évolution du marché immobilier. Lors de la mise en vente, le propriétaire aura pour obligation de vous communiquer un prix de vente ferme et définitif.

 

Dépenses énergétiques annuelles : 1 840€

Charges de copropriétés annuelles : -

Cette présentation n’est pas une annonce de vente. Il s’agit d’une présentation anticipée d’un bien susceptible d’être proposé à la vente dans le futur. Le prix affiché est indicatif et non contractuel.