1 à 2 ans

Échéance à laquelle le propriétaire envisage de vendre son bien immobilier. Il s'agit d'une projection donnée par le propriétaire et ce dernier peut décider d'annuler, de repousser ou d'avancer son projet de vente.

44880 Sautron

Situé dans le bourg de Sautron, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison moderne de 143m2 a toujours eu un entretien régulier;
Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie et les matériaux de haute qualité.

 

Le rez-de-chaussé de 75m2 est dédié aux pièces de vie : le salon, la salle à manger et la cuisine (et son arrière cuisine) composant un espace traversant et lumineux. Un garage et une suite parentale s'ajouter à cet espace permettant une vie de plain pied.
L'étage est quant à lui totalement dédié à l'espace nuit avec 3 belles chambres (14, 17 et 18m2) équipées de placards et une salle de douche avec wc.
Le jardin de 70m2 exposé sud, conçu par un paysagiste (arrosage automatique intégré) nécessite peu d'entretien. Une terrasse bois de 18m2 complète l'ensemble.
Un projet d'agrandissement de 28m2 est possible avec un permis de construire pour extension validé par la Mairie. (Projet d'architecture à disposition avec un bureau, et une chambre avec une salle d'eau en R+1).
Chauffage au gaz / Double vitrage / VMC Diagnostics,

Type de bien : Maison

Surface habitable : 143m2

Type de surface : Surface habitable

Nombre de pièces : 5

Nombre de chambres : 4

Extérieur : Jardin

Surface du terrain : 390m2

Nombre de places de parking : 1

Classe Énergie : C

GES : B

Prix du bien : 505 000€

Estimation de la valeur du bien par le propriétaire. Ce prix n'est pas un prix de vente et pourra être modifié en fonction de l'évolution du marché immobilier. Lors de la mise en vente, le propriétaire aura pour obligation de vous communiquer un prix de vente ferme et définitif.

 

Dépenses énergétiques annuelles : 1 350€

Charges de copropriétés annuelles : -

Cette présentation n’est pas une annonce de vente. Il s’agit d’une présentation anticipée d’un bien susceptible d’être proposé à la vente dans le futur. Le prix affiché est indicatif et non contractuel.